개발제한구역 안팎으로 소규모 공장과 농지, 마을이 이어지는 진건은 다산신도시와 왕숙지구 사이에 놓여 개발 영향을 크게 받아 온 읍입니다.
진건 상속 사건의 특징
개발제한구역 안팎으로 소규모 공장과 농지, 마을이 이어지는 진건은 다산신도시와 왕숙지구 사이에 놓여 개발 영향을 크게 받아 온 읍입니다. 같은 집안 토지라도 편입·비편입이 갈리고 공장 임대 수익이 얽혀 있어, 필지별로 상태를 나눠 보는 것부터 시작합니다.
자주 보는 재산·가족 상황
- 개발제한구역 안 축사·창고를 공장으로 바꿔 임대해 온 토지가 원상복구 문제와 함께 상속되는 경우가 있습니다.
- 집안 대대로 이어온 농지가 여러 필지로 흩어져 일부는 보상받고 일부는 그대로 남는 경우가 있습니다.
- 종중 재산으로 관리돼 온 토지가 부모 개인 명의로 되어 있어 상속재산인지가 다퉈지기도 합니다.
진건 쟁점별 안내
진건 상속변호사상속 사건은 채무·분할·유류분·유언·후견 중 유형을 먼저 가르고 가장 짧은 기한부터 대응합니다.진건 한정승인한정승인은 상속받은 재산 범위에서만 빚을 갚는 제도로, 안 날부터 3개월 내 신고합니다.진건 상속포기상속포기는 안 날부터 3개월 내 가정법원 신고로 처음부터 상속인이 아니게 되는 절차입니다.진건 특별한정승인특별한정승인은 채무초과를 중대한 과실 없이 늦게 안 경우, 안 날부터 3개월 내 신고합니다.진건 상속재산분할상속재산분할은 공동상속인 전원이 협의로 하고, 협의가 안 되면 가정법원 심판으로 정합니다.진건 유류분반환청구유류분은 증여·유증으로 줄어든 법정 최소 몫이며, 권리자와 비율, 산입 증여를 확인해 계산합니다.진건 기여분 청구기여분은 피상속인을 특별히 부양하거나 재산 증가에 기여한 상속인의 몫을 더 인정하는 제도입니다.진건 성년후견인판단 능력이 부족한 가족을 위해 가정법원이 후견인을 선임하는 절차와 상속 사건에서의 역할입니다.진건 공유물분할청구공유물분할청구는 공유자 전원을 상대로 현물분할이나 경매분할을 구하는 민사소송입니다.
진건에서 확인할 주소와 자료
관할은 사건 종류마다 다릅니다. 신고·심판·소송 중 무엇인지 먼저 나누고 각 기준을 적용합니다.
이 지역 주소를 기준으로 하는 가사 사건은 의정부지방법원 남양주지원 관할이 후보가 됩니다. 사건 종류별 기준은 각 안내 페이지에 정리했습니다.
따로 확인할 자료
- 개발제한구역 내 용도변경에 따른 시정명령·이행강제금 부과 여부
- 부모 명의 토지 중 종중 땅으로 관리돼 온 것이 있는지, 종중 회의록·관리 기록
- 편입 필지와 남은 필지를 나눈 지번별 목록과 각 필지의 지목
법무법인 이로운 파트너스의 사무소는 서울 강남과 남양주 다산에 있습니다. 이 지역 사건은 방문 또는 비대면 상담 가능 여부를 먼저 확인해 드립니다.
가까운 지역 안내
진건 상속 질문
진건 땅이 부모님 명의인데 종중 땅이라고 하면 상속재산이 아닌가요?
종중이 실제 소유자이고 부모 명의는 명의신탁에 불과하다는 점이 입증되면 상속재산에서 빠질 수 있습니다. 반대로 등기 명의가 있는 이상 부모 소유로 추정되므로, 종중 측 자료와 세금 납부 내역 등을 비교해 판단하게 됩니다.
