송파·강동과 맞닿은 하남은 개발제한구역이 넓던 땅에 미사·감일·위례 같은 택지지구가 차례로 조성되었고, 교산지구도 3기 신도시로 지정되었습니다.
하남 상속 사건의 특징
송파·강동과 맞닿은 하남은 개발제한구역이 넓던 땅에 미사·감일·위례 같은 택지지구가 차례로 조성되었고, 교산지구도 3기 신도시로 지정되었습니다. 같은 집안이라도 수용 보상을 받은 토지, 신도시 아파트, 덕풍·신장 구도심 주택이 나뉘어 있어 재산이 어느 단계의 개발 지역에 있는지에 따라 쟁점이 달라집니다.
자주 보는 재산·가족 상황
- 원주민 집안이 여러 차례 택지 개발로 보상을 받아 재산이 현금·대토·아파트로 바뀌어 있는 경우가 있습니다.
- 교산지구 편입 토지는 보상 진행 중 상속이 개시되어 상속인 전원이 보상 절차에 참여해야 하는 상황이 생깁니다.
- 덕풍·신장 구도심 다가구 주택의 임대 수익이 부모 노후 생활비의 주된 원천인 경우가 있습니다.
미사·감일·위례는 택지지구 아파트권, 풍산·덕풍·신장은 구도심과 기존 주거지, 교산 일대는 토지보상이 진행되는 권역으로 나뉩니다.
하남 쟁점별 안내
하남 상속변호사상속 사건은 채무·분할·유류분·유언·후견 중 유형을 먼저 가르고 가장 짧은 기한부터 대응합니다.하남 한정승인한정승인은 상속받은 재산 범위에서만 빚을 갚는 제도로, 안 날부터 3개월 내 신고합니다.하남 상속포기상속포기는 안 날부터 3개월 내 가정법원 신고로 처음부터 상속인이 아니게 되는 절차입니다.하남 특별한정승인특별한정승인은 채무초과를 중대한 과실 없이 늦게 안 경우, 안 날부터 3개월 내 신고합니다.하남 상속재산분할상속재산분할은 공동상속인 전원이 협의로 하고, 협의가 안 되면 가정법원 심판으로 정합니다.하남 상속재산분할심판상속재산분할심판은 가정법원 마류 가사비송으로, 조정을 먼저 거친 뒤 심판으로 분할을 정합니다.하남 유류분반환청구유류분은 증여·유증으로 줄어든 법정 최소 몫이며, 권리자와 비율, 산입 증여를 확인해 계산합니다.하남 유류분소송유류분소송은 민사소송으로, 소장 제출과 보전처분, 시가 감정, 시효 공방을 거쳐 판결로 집행합니다.하남 기여분 청구기여분은 피상속인을 특별히 부양하거나 재산 증가에 기여한 상속인의 몫을 더 인정하는 제도입니다.하남 특별수익특별수익은 생전 증여·유증처럼 상속분을 미리 받은 것으로, 분할과 유류분 계산에 반영합니다.하남 성년후견인판단 능력이 부족한 가족을 위해 가정법원이 후견인을 선임하는 절차와 상속 사건에서의 역할입니다.하남 공유물분할청구공유물분할청구는 공유자 전원을 상대로 현물분할이나 경매분할을 구하는 민사소송입니다.하남 증여소송증여소송은 증여의 해제·무효·명의신탁을 다투어 재산 반환이나 등기 말소를 구하는 소송입니다.하남 유언소송유언은 민법이 정한 5가지 방식을 지켜야 효력이 있어, 방식 위반·의사능력 결여가 주로 다투어집니다.하남 친생자관계부존재확인가족관계등록부의 친자 관계가 사실과 다를 때 이를 바로잡는 소송과 상속인 범위 변화입니다.하남 친양자입양친양자는 양부모의 혼인 중 자녀로 보고 친생부모와의 친족·상속 관계가 끝나는 입양입니다.하남 가사변호사상속·후견·친자·입양·이혼 재산 정리 등 가사 사건의 유형과 절차, 상담 전 점검 사항입니다.
하남 생활권별 안내
하남에서 확인할 주소와 자료
관할은 사건 종류마다 다릅니다. 신고·심판·소송 중 무엇인지 먼저 나누고 각 기준을 적용합니다.
이 지역 주소를 기준으로 하는 가사 사건은 수원가정법원 성남지원 관할이 후보가 됩니다. 사건 종류별 기준은 각 안내 페이지에 정리했습니다.
따로 확인할 자료
- 토지가 교산지구 등 공공주택지구에 편입됐는지와 보상 단계
- 과거 보상금으로 산 부동산과 자녀 명의로 취득한 재산의 자금 출처
- 덕풍·신장 구도심 다가구 주택의 임차인별 보증금 액수와 확정일자 현황
법무법인 이로운 파트너스의 사무소는 서울 강남과 남양주 다산에 있습니다. 이 지역 사건은 방문 또는 비대면 상담 가능 여부를 먼저 확인해 드립니다.
가까운 지역 안내
하남 상속 질문
하남 보상금으로 부모님이 자녀들에게 아파트를 사주셨다면 상속 때 다시 계산하나요?
생전에 자녀에게 아파트나 매수 자금을 준 것은 특별수익으로 보아 상속분을 계산할 때 반영할 수 있습니다. 자녀마다 받은 시기와 금액이 다르면 상속개시 당시 가치로 환산해 비교해야 하므로, 보상금 입금 이후의 자금 흐름을 정리하는 것이 먼저입니다.
