둔촌동 재건축으로 대규모 단지가 새로 들어서면서, 둔촌 생활권의 상속재산은 오래 보유한 조합원 아파트에서 신축 아파트나 분양 관련 권리로 바뀐 경우가 많습니다.
둔촌 상속 사건의 특징
둔촌동 재건축으로 대규모 단지가 새로 들어서면서, 둔촌 생활권의 상속재산은 오래 보유한 조합원 아파트에서 신축 아파트나 분양 관련 권리로 바뀐 경우가 많습니다. 상속 시점의 등기 상태와 남은 분담금·대출 규모가 평가와 분할의 출발점이 됩니다.
자주 보는 재산·가족 상황
- 오래 살던 부모가 이주한 상태에서 사망해, 상속재산이 아파트가 아니라 조합원 입주권으로 남은 경우가 있습니다.
- 추가분담금과 이주비 대출 이자를 누가 부담해 왔는지에 따라 형제 사이에 기여나 정산 주장이 나옵니다.
- 입주 전후로 시세가 크게 변해, 입주권 상태 평가와 완공 아파트 평가 중 무엇을 기준으로 할지 다툽니다.
둔촌 쟁점별 안내
둔촌 상속변호사상속 사건은 채무·분할·유류분·유언·후견 중 유형을 먼저 가르고 가장 짧은 기한부터 대응합니다.둔촌 한정승인한정승인은 상속받은 재산 범위에서만 빚을 갚는 제도로, 안 날부터 3개월 내 신고합니다.둔촌 상속포기상속포기는 안 날부터 3개월 내 가정법원 신고로 처음부터 상속인이 아니게 되는 절차입니다.둔촌 특별한정승인특별한정승인은 채무초과를 중대한 과실 없이 늦게 안 경우, 안 날부터 3개월 내 신고합니다.둔촌 상속재산분할상속재산분할은 공동상속인 전원이 협의로 하고, 협의가 안 되면 가정법원 심판으로 정합니다.둔촌 유류분반환청구유류분은 증여·유증으로 줄어든 법정 최소 몫이며, 권리자와 비율, 산입 증여를 확인해 계산합니다.둔촌 기여분 청구기여분은 피상속인을 특별히 부양하거나 재산 증가에 기여한 상속인의 몫을 더 인정하는 제도입니다.둔촌 성년후견인판단 능력이 부족한 가족을 위해 가정법원이 후견인을 선임하는 절차와 상속 사건에서의 역할입니다.
둔촌에서 확인할 주소와 자료
관할은 사건 종류마다 다릅니다. 신고·심판·소송 중 무엇인지 먼저 나누고 각 기준을 적용합니다.
이 지역 주소를 기준으로 하는 가사 사건은 서울가정법원 관할이 후보가 됩니다. 사건 종류별 기준은 각 안내 페이지에 정리했습니다.
따로 확인할 자료
- 상속개시 당시 입주권 상태였는지, 소유권보존등기가 마쳐졌는지 여부
- 이주비·중도금·잔금 대출 약정과 분담금 납부 영수증의 실제 납부자
- 조합에 신고된 대표 조합원과 상속인 명의 변경 진행 상황
법무법인 이로운 파트너스의 사무소는 서울 강남과 남양주 다산에 있습니다. 이 지역 사건은 방문 또는 비대면 상담 가능 여부를 먼저 확인해 드립니다.
가까운 지역 안내
둔촌 상속 질문
둔촌 재건축 입주권 상태에서 부모님이 돌아가시면 상속등기는 어떻게 하나요?
입주권 상태라면 먼저 조합원 지위를 상속인 명의로 승계하고, 준공 후 소유권보존등기를 상속인 명의로 받는 순서로 진행하는 경우가 많습니다. 분할 협의를 어느 시점에 하느냐에 따라 명의 정리 방법이 달라지므로 조합 절차와 함께 확인해야 합니다.
